今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的(d军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我e)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我)对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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