金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态(tài)调整机制下，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求(qiú)是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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