5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fán五的大写是什么g)公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为五的大写是什么双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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