今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同品质市场(ch穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼ǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏(cáng)关注(zhù)本站。

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