魏承泽作品集魏承泽一类的作者-IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站

魏承泽作品集魏承泽一类的作者缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(魏承泽作品集魏承泽一类的作者tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容魏承泽作品集魏承泽一类的作者，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企(qǐ)干倒(dào)了(le)股(gǔ)神牵出多(duō)起“骗局”