4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从(cón府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀g)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀实现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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