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黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)” 黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171806641.png">

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万(wàn)级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这(zhè)家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多起“骗(piàn)局”