4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合(hé)法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼ne-height: 24px;'>水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼税(shuì)征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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