5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女家(三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上(shàng)的绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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