5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费)乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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