2、2023年和(hé)2024年的房价(jià)会(huì)下跌，但是不会跌的太大(dà)，因为虽然现在一些小城市人口(kǒu)外流(liú)严重，但(dàn)是大城(chéng)市基(jī)本(běn)上(shàng)没有收到影响。二手房也在下跌，人(rén)口外流(liú)的小城市(shì)已经(jīng)在跌，外流越多跌得越狠(hěn)。回老家(jiā)坐公汽，有座(zuò)位都不敢坐(zuò)，因(yīn)为下一站上来的还是(shì)大爷(yé)大妈。

　　3、饭(fàn)店开一(yī)个倒(dào)一个，药(yào)店倒是开一个(gè)火一个。小学关了无数，初中也在合并。虽然放开(kāi)二胎了，我(wǒ)的亲戚、同学，极少(shǎo)有响(xiǎng)应号(hào)召的。生完一个(gè)，打死(sǐ)不再生。一个段子。去年人口普查(chá)时，把部分已经外(wài)流的(de)人口报(bào)成了常驻(zhù)人口。今年打(dǎ)疫苗，指标是按照普查(chá)结果什么的柳条填合适的词，什么的柳条填空定的…各(gè)个(gè)区政府为了抢人头(tóu)开(kāi)始了(le)补(bǔ)贴大战(zhàn)…人口都这样了，碧桂园开(kāi)盘，8500。反正总有人愿意花高(gāo)价买新(xīn)房，继续卖(mài)地(dì)继续乐(lè)呗。

　　4、2023、2024年房价(jià) 将(jiāng)会继续下跌， 一是人口(kǒu)红利期(qī)过去了， 以后需要买(mǎi)房子的人(rén)少了; 二是房子数量多(duō)， 库存大， 入住率不(bù)高， 你看晚上有多少亮灯就(jiù)清楚了; 三是购房需求(qiú)减少， 刚需数量有限， 该买的都买了，还没买的都是买(mǎi)不起的; 四是(shì)这两年大家都活明白(bái)了， 关键时刻手上有(yǒu)现金心里才踏实; 五是开发(fā)商和炒房客(kè)也不好(hǎo)过， 资金(jīn)紧张， 支撑不住只(zhǐ)能打折(zhé)销售自救; 六(liù)是二手房挂牌数量居高不(bù)下， 随着(zhe)大量二手房流入(rù)市场， 极(jí)有可(kě)能会引发抛售潮。 基于以上六点， 未来(lái)房价趋势如何， 结果显而易见。

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