今(jīn)天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiā浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗o) 。

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