怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查(chá)用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单(dān)位和个(g一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米è)人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情(qíng)况下(xià)，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得(dé)低(dī)于(yú)员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的(de)年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出(chū)每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借(jiè)款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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