上任仅33天，知名(míng)房(fáng)企(qǐ)“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工(gōng)作调(diào)整(zhěng)，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司主席(xí)、执行董事、战略及投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担(dān)任在中(zhōng)国金茂任何附(fù)属公司的职务(wù)。不过，公告并未明确(què)李从瑞的(de)具体(tǐ)去向。

　　公(gōng)告显示，张增根(gēn)被董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执(zhí)行董(dǒng)事及(jí)角色确定为：张闲游的意思 闲游的反义词是什么增根（主席）、 陶(táo)天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任首席执行官的(de)李(lǐ)从瑞接任该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在(zài)金(jīn)茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们(men)。据(jù)了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希(xī)有(yǒu)、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国(guó)金茂的高管团(tuán)队也大换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总(zǒng)裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江(jiāng)南(nán)成为(wèi)首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南成为(wèi)金茂(mào)服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务的原(yuán)因，公告称(chēng)是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上海石油储罐公司(sī)、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公司(sī)工(gōng)作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当(dāng)年7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌(pái)名(míng)沿(yán)用了方(fāng)兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北(běi)京住宅(zhái)的年度“销冠(guān)”，成(chéng)了金(jīn)茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住(zhù)宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地(dì)产宣(xuān)布(bù)更名(míng)为中(zhōng)国金茂控股集团有限公司，在(zài)名称中抹去了(le)地产(chǎn)二(èr)字，标志着金(jīn)茂从(cóng)传统(tǒng)地产开发商向(xiàng)城市运营商转(zhuǎn)变，这也是李从瑞提(tí)出(chū)的“双轮两(liǎng)翼”的转型(xín闲游的意思 闲游的反义词是什么g)升级战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞得“地(dì)王”，并于(yú)2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了(le)2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金(jīn)茂(mào)就完(wán)成(chéng)了从1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而(ér)到(dào)了2020年，中国金茂(mào)实(shí)现(xiàn)签(qiān)约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由此(cǐ)也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅为(wèi)134亿港元(yuán)的小房企，带(dài)到了行业第一梯队，销售额最高峰(fēng)在(zài)2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％闲游的意思 闲游的反义词是什么p>

　　从2011年出任(rèn)中国金茂的副总裁，李(lǐ)丛(cóng)瑞(ruì)的薪资(zī)随着他出色(sè)的业(yè)绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪(xīn)，这(zhè)还(hái)不包(bāo)括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股票(piào)，2019年(nián)年薪加上期末持股市值(zhí)约(yuē)为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了2022年，中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所(suǒ)收缩(suō)，但还在北京(jīng)、上(shàng)海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金(jīn)茂的毛(máo)利率为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下(xià)滑至16％。同期(qī)归母(mǔ)净(jìng)利润更是从(cóng)2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份中国(guó)金茂(mào)的签约销售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累计(jì)取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院统计的数据显示，今年(nián)前(qián)5月，中国金(jīn)茂(mào)的销(xiāo)售额为728亿(yì)元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂(mào)主席，以及(jí)公司执行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及ESG委(wěi)员会(huì)主席。

　　公告(gào)资料显(xiǎn)示，张增根生于1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年(nián)3月取得(dé)清华大学机械工程(chéng)系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国(guó)际工商管理学(xué)院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专(zhuān)业技术(shù)资格(gé)，在化工和石(shí)油仓(cāng)储贸易(yì)、风险管(guǎn)理、企业经营管理、安全生产等方面有(yǒu)30年丰(fēng)富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加(jiā)入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担(dān)任中(zhōng)化集团人力资源部(bù)副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运(yùn)（舟(zhōu)山）有限公(gōng)司(sī)总经理、中化国际石油公司副(fù)总(zǒng)经理，中化集(jí)团风险管理部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限公司(sī)党委书(shū)记(jì)、总经理及董(dǒng)事长，中化集团(tuán)和中国中化股(gǔ)份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监(jiān)等职(zhí)务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根(gēn)任(rèn)中国中化控股有限责(zé)任公(gōng)司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个(gè)月(yuè)前获任(rèn)为(wèi)中国金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资(zī)委员(yuán)会委员(yuán)及首席执行官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

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