4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(sh一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人í)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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