林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字林木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的(de)权(quán)利(lì)义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护(hù)和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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