今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(z拉普拉斯分块矩阵公式例题，拉普拉斯分块矩阵公式副对角线ū)金计(jì)入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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