过去(qù)辉煌的(de)千亿房企如今(jīn)正在(zài)面临退市潮，这是一(yī)场史(shǐ)无(wú)前(qián)例(lì)的大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有(yǒu)十(shí)几家公司(sī)的(de)股价低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可(kě)能触发强制(zhì)退市(shì)，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰(tài)禾(hé)这(zhè)两家曾经的(de)千(qiān)亿(yì)张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗房企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速扩(kuò)张的激进企业，在周期性(xìng)调整后面临着过去的(de)举(jǔ)债扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(nián)5月31日(rì)，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续18个交易(yì)日低于(yú)1元/股(gǔ)，预计(jì)将(jiāng)连续20个交易(yì)日低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交所相关规定(dìng)，其股票存在被(bèi)终止(zhǐ)上(shàng)市交易的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发布公告(gào)，公司股票(piào)收盘价连(lián)续13个(gè)交易日(rì)均(jūn)低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二十个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易(yì)所终止上(shàng)市(shì)交易。因触(chù)及交易类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个被强制退(tuì)市，其(qí)股价连续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原(yuán)因被要求(qiú)强制退市并转到老(lǎo)三(sān)板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿(gǎo)，其(qí)股(gǔ)价已连续(xù)超过(guò)18个交易(yì)日低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业(yè)的大股(gǔ)东和(hé)管理层正在讨(tǎo)论稳定股(gǔ)价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回(huí)局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临压(yā)力(lì)。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场(chǎng)仍面临调整压力，购房者的(de)置业情绪持续下(xià)降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发生的同(tóng)时，房企发展(zhǎn)模式也在发(fā)生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资(zī)金的方式已经不再(zài)可行。政府(fǔ)出台(tái)了一系(xì)列限制(zhì)措(cuò)施，如三(sān)道红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等(děng)，严格(gé)了(le)房企的融(róng)资(zī)渠道(dào)。许(xǔ)多房企(qǐ)陷(xiàn)入了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来(lái)张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗延缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市(shì)潮将加快房企债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并(bìng)保护(hù)投资者和(hé)购房(fáng)者的(de)利益。随着房地(dì)产行业(yè)的(de)加(jiā)速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一轮(lún)的(de)利好政策也(yě)将出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的(de)发展阶段。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多(duō)房地产企业退市，最(zuì)终(zhōng)只(zhǐ)剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院长(zhǎng)吴(wú)晓求在某个房(fáng)企会议上表示(shì)：“我们一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来(lái)，我们把(bǎ)它（房地产）当(dāng)作一(yī)种金融产品来(lái)投资(zī)，所以严重破坏了房(fáng)地产业的(de)生(shēng)态环境，也会严重(zhòng)地损(sǔn)害了它的信(xìn)誉。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问(wèn)题的(de)根源都归结于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它的(de)确形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一(yī)家(jiā)房地产企业有什(shén)么美誉度，过去居(jū)然(rán)还有人干这个成了中国首富，这个(gè)首富是没任何价值(zhí)的(de)。

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