林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(y现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少íng)者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chén现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少g)包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少