5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海(h黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗ǎi)市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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