今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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