4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

1亿等于多少万="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产(chǎn)登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具(jù)备了出台的(de)所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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