金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较(jiào)上月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利率下降带动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政策动态调整机(jī)制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差(chà)扩大(dà)至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善g跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗(shàn)需(xū)求的房(fáng)贷成本较(jiào)高(gāo)。当前(qián)改善需(xū)求(qiú)是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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