4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护(hù)黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗产权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据(jù)研究(jiū)中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统(t黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗ǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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