金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个(gè)大中城(chéng)市商(shāng)品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价房地产市(shì)场表现(xiàn)？如(rú)何研判(pàn)下一阶段的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整(zhěng)体上呈现(xiàn)下(xià)行(xíng)态势(shì)，一些地方出现了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐(zhú)步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区(qū)等房地曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理产热点(diǎn)市场销售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城(chéng)市受(shòu)购买(mǎi)力较强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整体上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新(xīn)建(jiàn)商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期积压住房需(xū)求释放，部(bù)分(fēn)城市市场热(rè)度有所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到(dào)市场销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房地(dì)产市曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理场整体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理