每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳(ké学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生)SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。