4月25日，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地施为什么读yi什么意思，施怎么读啊，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的(de)平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地施为什么读yi什么意思，施怎么读啊产税中的(de)持有环(huán)节税已经具(jù)备了(le)出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地(dì)产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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