5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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