刚刚，我国房地产领(lǐng究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷)域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记(jì)改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记(j究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷ì)簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安(ān)全，保护(hù)不动(dòng)产权(quán)利人的(de)合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门之间的不动产(chǎn)碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理(lǐ)效(xiào)率和水平(píng)。开展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，其最大的意义在于为现代(dài)国家公共财政提(tí)供基础，这为我国未来税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家的现代功能(néng)是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括市(shì)场和(hé)社会运转需要的(de)政策和制度。要提高公共产品供给(gěi)的有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的(de)、非专业化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共资(zī)源，而是(shì)需要通过摸清底数，建立(lì)基础数据(jù)库和相应的(de)信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和(hé)统计，为(wèi)公(gōng)共产(chǎn)品供给提供(gōng)科学的依据(jù)。

　　由于不动产(chǎn)不可移(yí)动，拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产就(jiù)意味着(zhe)在某一区(qū)域居住和生活，就产生了对该(gāi)区域(yù)公(gōng)共服(fú)务的需求(qiú)。某(mǒu)一区域不动产状况的基(jī)本情况就是(shì)公共产(chǎn)品供给的依据，如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权的(de)居民越集中的区域，对(duì)公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方(fāng)，对公共产(chǎn)品需求的质(zhì)量也(yě)就究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷越高(gāo)；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体产(chǎn)权(quán)和个(gè)人产权、租(zū)赁(lìn)和购买产权等）对公共(gòng)产品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税。

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