怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊凝神静气的意思 凝神静气是成语吗，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份额(é)各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村凝神静气的意思 凝神静气是成语吗(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(f凝神静气的意思 凝神静气是成语吗ān)建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民(mín)银行下调(diào)了金融机(jī)构人民(mín)币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还(hái)清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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