财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(j模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗ià)在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长。模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(y模棱两可是什么意思 模棱两可的人心机重吗ī)方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍(réng)面临较大(dà)调(diào)整压力。

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