今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

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预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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