5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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