金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率均与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班首套房贷利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求(qiú)释(shì)放。

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