4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权(quán)利(l二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗ì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗)情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实(shí)际(jì)情况。

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