怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单(dān)位各自(zì)承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据(jù)员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)自(zì)己(jǐ)公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的借(jiè)款额度。

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　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利(lì)息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出(chū)每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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