金(jīn)融(róng)界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日(rì)上午举行(xíng)4月份国民经济(jì)运行情(qíng)况新(xīn)闻发(fā)布会。现(xiàn)场有记者提(tí)问(wèn)，居民购二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥房需求(qiú)在3月集中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走(zǒu)软(ruǎn)，30个(gè)大中城(chéng)市商品(pǐn)房成(chéng)交面(miàn)积低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平(píng)，如何评(píng)价房地产(chǎn)市(shì)场表现？如(rú)何研判下一阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付(fù)凌(líng)晖对(duì)此回(huí)应(yīng)称(chēng)，去年受到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地(dì)方(fāng)出(chū)现了商品房(fáng)交付(fù)困(kùn)难。为了保障民生，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(z二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥hěng)优化住房、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房(fáng)地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售(shòu)价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积(jī)累的(de)需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区(qū)域看，京津冀(jì)、长三(sān)角、大湾(wān)区等房地产热点市(shì)场销售情(qíng)况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势(shì)，其(qí)中一线城市受(shòu)购(gòu)买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格走(zǒu)势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热度有所下降、市(shì)场(chǎng)预期有所二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥下调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地(dì)产开发(fā)企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整(zhěng)期(qī)，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定(dìng)房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

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