怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是说(shuō)员工(gōng)和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬(chóu)进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调(diào)整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数(shù)量(liàng)的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出(ch少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的ū)每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同少先队的队旗是什么，少先队的队旗是什么组成的，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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