今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记(jì)辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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