金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶段(duàn)的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体上呈现下行态势(shì)，一些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各部门按照党中央(yāng)部署，可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷(dài)等(děng)相(xiāng)关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句(jiā)大(dà)保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快释(shì)放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随着政(zhèng)策效应逐步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾(wān)区等房地(dì)产热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其(qí)中(zhōng)一线城(chéng)市(shì)受购买力(lì)较(jiào)强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走(zǒu)势整体上(shàng)强于(yú)二三线城(chéng)市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期(qī)积压(yā)住房需求释放，部(bù)分城市(shì)市场热(rè)度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善影响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍(可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句réng)在下(xià)降，房地产市(shì)场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句