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兰州女人为什么戴头巾怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各兰州女人为什么戴头巾为百分之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身(shēn)的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公兰州女人为什么戴头巾积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多(duō)少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款的(de)额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。