今(jīn)天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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