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社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院(yuàn)社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来(lái)看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神牵(qiān)出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”