成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官微(wēi)4月29日(rì)消(xiāo)息，成都市出台通知，进一步优化完善人才安居工作。其中提(tí)出，加快规划(huà)建设(shè)保障性住(zhù)房，将人(rén)才纳入(rù)保(bǎo)障对(duì)象范围，积极支持符合条件人才申购保障性住房。此 外，完善人才(cái)预留房源支持政策(cè)。《成都市人才分类目录》中符合条(tiáo)件的(de)A、B类人才，可(kě)享(xiǎng)受商品住房预留房源支持，预留房 源数量不(bù)超过当期准售(shòu)房
源总量的20%。

具体如下(xià)：

一、构建梯度化人才安居体系。

加(jiā)快规(guī)划建(jiàn)设保障性(xìng)住房，将人才纳(nà)入保(bǎo)障对象范围，积极 支持符合条件
人才 申购保障性住房；加大保障(zhàng)性租(zū)赁住房供给，完善租(zū)金定价方式，加大对人(rén)才租
赁优惠力度(dù)，满足人才阶段性住房(fáng)需求；合理(lǐ)布局建(jiàn)设(shè)面(miàn)向人才优先(xiān)优惠销售的商品住房，根据重大项目配套需要和人才聚集实际，分(fēn)区施策、以需定建，满(mǎn)足人才多元化安居需求。

二、优化不惧跌停，坚持跨界算力，收购还将继续推进！翻倍牛股辈出，“天空之城”布局正加速，16股发展前景可期人才公寓选(xuǎn)房排序规则(zé)。

《成都市人(rén)才分类目(mù)录(lù)》中符合条件的A、B、C、D、E、F类人才租购人才公寓时(shí)，按照人才类别由高到低依次选房，相同人(rén)才类别无房家庭(tíng)优先选房，同等条件下按取得人才(cái)资格先(xiān)后时间选房。

购房人(rén)及其家庭成员在我市无自有产权住房且(qiě)登记(jì)购房之日前2年内无(wú)住房转移记(jì)录(lù)（含(hán)通过离(lí)婚 析(xī)产等发生(shēng)房屋产权转移）认定为无房(fáng)家庭。

三、完善人才预留房源(yuán)支(zhī)持(chí)政策。

《成都市人才分类目录》中符合(hé)条件的A、B类人才，可享受商品住房(fáng)预留房源
支持，预留房(fáng)源数量不超过当期准售房源总量(liàng)的20%。

符合(hé)条件人才在项目销售前向市住(zhù)建局提出意向商品住房预留申请，由市住建局推送(sòng)至项目开发企业。待项目取得销售许(xǔ)可(kě)后，属地住建部 门指导开发企业根 据预留申请，组(zǔ)织符合购房条件(jiàn)人才在30日(rì)内完成合(hé)同 签约，其余房源由开发企业自主销售。

若申请预留数(shù)量超(chā不惧跌停，坚持跨界算力，收购还将继续推进！翻倍牛股辈出，“天空之城”布局正加速，16股发展前景可期o)过当期准(zhǔn)售房源总量(liàng)的20%，则按照(zhào)“人才类别由(yóu)高到低依次(cì)选房(fáng)，相同人才类别无(wú)房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房”的排序规则，以最(zuì)大预留上限(xiàn)确定可享受预留支持的(de)购房人才，未(wèi)完成预留房源购(gòu)房的人才，可(kě)正
常参与该房源的(de)购房或申(shēn)请预留其他(tā)意向(xiàng)商品住房。

四、加强人才资格(gé)认定管理。

市(shì)人社局牵头全市人才资格分类认定工作，制定(dìng)出台成都市人才(cái)分类认定实施(shī)办法，优化人才资格认定流(liú)程和审核规(guī)程，建立全市统一的人才认定系统，按照线(xiàn)上分类申报、行业管理部门归口认定，“一站式”受理人才资(zī)格分类认定。在规定时限内(nèi)，分(fēn)级分类完成人才资(zī)格认定事项(xiàng)，确(què)保符
合申报条件，认定结果公平公正(zhèng)。经认定(dìng)的(de)人才，市住建局牵头对其人才住房情况进行审核，确定安居资格。

五、健全(quán)购房资格复核机制。

强化关注度(dù)较高楼盘(pán)购房人才资格审核，人才通过购房支持(chí)政策报名登记购(gòu)买“人数超过(guò)当期准售房源数的人才公寓、商品住房预留(liú)房源、关注度较高且选择公证摇号方(fāng)式销售的(de)商品住房(fáng)”，在选房(fáng)前，区(qū)（市）县人社部门牵(qiān)头，行业主管部门对其(qí)人才资格进(jìn)行复核，由区（市）县住建部门对安居资格及住房情况进行复核(hé)，复核通过后进(jìn)行排序选房。

六、加大违(wéi)法违规行为惩处力度。

加(jiā)大违法违规行为惩处力(lì)度。加强对提供虚假资料、伪造证明材料等
骗取购(gòu)房资格等违规违法问题(tí)的发现和查处，营造良好 人才安居环境。问(wèn)题一经(jīng)查实，涉及个人的，由市人社局牵头取(qǔ)消其人(rén)才(cái)资格，市住建局牵头取消其安(ān)居资格，属(shǔ)地住建部 门负责追缴违规享受减免补贴，并载入个人征信记录，纳入 四川省(shěng)住房保障管理服务平(píng)台、成都市住房保障信息网(wǎng)进行信用惩戒。涉及中介机(jī)构、开(kāi)发企(qǐ)业等市场主体(tǐ)的，由相关行业部 门依法依规进行(xíng)惩处。涉嫌工作人员违纪违法的，移送纪检监察或司法(fǎ)机(jī)关处理。

本(běn)通知自(zì)印发(fā)之日起施行，有效 期5年。此前成都市(shì)政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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