刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

　　肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的>02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研(yán)究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产领(lǐng)域(yù)各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但不能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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