今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，对角线相等的四边形是什么四边形，对角线相等的平行四边形是什么借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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