今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金池子为什么被封杀 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期池子为什么被封杀摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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