今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半(裤子175是几个xbàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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