刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢源部(bù)部长王广华在全(quán离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实施十周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个(gè)市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不(bù)动产统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱(luàn)在(zài)各职能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和(hé)执行提供基础数据，提高政府治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在(zài)于(yú)为(wèi)现代(dài)国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税(shuì)制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共服(fú)务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育、社会(huì)福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包括市场和社会(huì)运转需要的政策和制(zhì)度(dù)。要提高(gāo)公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源，而是(shì)需要(yào)通过(guò)摸清底数，建立(lì)基础数据库(kù)和(hé)相应(yīng)的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来(lái)进行(xíng)翔实的核(hé)算和统计，为(wèi)公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥(yōng)有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务的需求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情况(kuàng)就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权的居民(mín)越(yuè)集中(zhōng)的区域，对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品的需(xū)求(qiú)也就越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体(tǐ)产权和个人产(chǎn)权(quán)、租赁和购买产权等(děng)）对(duì)公共产品需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序(xù)的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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